Apartamente de vânzare 3 camere București – zone recomandate și bugete
Apartamentele de 3 camere rămân una dintre cele mai echilibrate opțiuni pentru cumpărătorii din București. Oferă suficient spațiu pentru o familie cu copil, un birou acasă sau un stil de viață mai confortabil, iar pentru investitori asigură stabilitate și cerere constantă la închiriere.
Piața imobiliară din Capitală a crescut semnificativ în ultimii ani, iar prețurile reflectă această tendință. Însă diferențele între cartiere și tipurile de proiecte sunt majore. De la apartamente accesibile în blocuri vechi la proiecte boutique premium cu finisaje moderne, cumpărătorii trebuie să își calibreze bugetul în funcție de zona vizată și nivelul de confort dorit.
Prețuri medii pentru apartamente de 3 camere în București
La începutul lui 2025, prețul mediu pentru un apartament de 3 camere (aprox. 75–85 mp) se situează la ~147.000 €, adică circa 1.950 €/mp.
- Blocuri vechi: între 1.400 și 1.800 €/mp, cu variații mari în funcție de zonă și anul construcției.
- Proiecte noi medii: 1.800 – 2.200 €/mp.
- Segment premium boutique: 2.500 – 3.500 €/mp, unde se încadrează și Premium Plaza din Sectorul 2.
Zone recomandate pentru apartamente de 3 camere
Sector 1 – Dorobanți, Aviației, Herăstrău
- Profil: familii cu buget ridicat și investitori premium.
- Bugete: 250.000 – 400.000 € pentru apartamente de 3 camere.
- Avantaje: proximitate față de birouri, parcuri mari și școli private.
- Minus: trafic intens, prețuri foarte ridicate.
Sector 2 – Ștefan cel Mare, Obor, Floreasca
- Profil: familii active, investitori care caută randament bun.
- Bugete: 160.000 – 220.000 € pentru apartamente standard; 250.000 – 350.000 € pentru proiecte premium precum Premium Plaza.
- Avantaje: acces excelent la metrou, mall-uri (Veranda, Promenada), parcuri (Tei, Circului).
- Minus: ofertă redusă de proiecte boutique, ceea ce face Premium Plaza o raritate.
Sector 3 – Titan, Dristor
- Profil: familii la început de drum.
- Bugete: 120.000 – 160.000 €.
- Avantaje: zone verzi, transport public bun.
- Minus: multe blocuri vechi, necesită renovări costisitoare.
Sector 4 – Tineretului, Berceni
- Profil: cumpărători cu buget mediu.
- Bugete: 110.000 – 150.000 €.
- Avantaje: acces rapid la centru, parcuri mari.
- Minus: densitate mare, infrastructură aglomerată.
Sector 6 – Militari, Drumul Taberei
- Profil: tineri și investitori la buget accesibil.
- Bugete: 110.000 – 140.000 €.
- Avantaje: prețuri mai mici, linia de metrou M5.
- Minus: infrastructură rutieră saturată, dezvoltări aglomerate.
Premium Plaza – soluția boutique din Sectorul 2
Premium Plaza este un ansamblu boutique unic în Sectorul 2, situat pe Strada Radu de la Afumați nr. 69.
Ce diferențiază Premium Plaza:
- Număr redus de unități: doar 19 apartamente (1–4 camere).
- Segment premium: prețuri între 2.500 – 3.500 €/mp, reflectând calitatea construcției și poziționarea ultracentrală.
- Suprafețe optimizate: apartamente de 3 camere între 75–90 mp, compartimentări decomandate.
- Finisaje moderne: standarde premium, cu materiale atent alese.
- Parcare inclusă: avantaj rar în proiecte din zone centrale.
- Comunitate restrânsă și liniștită: ideală pentru familii care caută siguranță și intimitate.
- Acces la tot ce contează: metrou Ștefan cel Mare, Piața Obor, Promenada Mall, parcuri (Circului, Tei).
Apartament 3 Camere Bloc Nou Sector 2
Pentru cine este potrivit un apartament Premium Plaza
- Familii: care doresc spațiu, siguranță, calitate și acces rapid la școli și zone verzi.
- Investitori: care vizează chirii premium în zone ultracentrale, cu randamente de 6–9%.
- Cumpărători exigenți: care nu vor să investească ulterior în renovări, ci caută confortul unui apartament „la cheie”.
Piața apartamentelor de 3 camere din București oferă opțiuni pentru toate bugetele, de la locuințe accesibile în blocuri vechi până la proiecte premium.
Constructie solida
Clădirea este realizată din beton armat și cărămidă, oferind izolație fonică și termică de top. Ferestrele cu profil Salamander sau similar și geam tripan asigură confort acustic și eficiență energetică superioară.
Apartamente spatioase
Cu doar 19 unități locative, Premium Plaza pune la dispoziție apartamente de 1, 2, 3 și 4 camere, inclusiv variante cu grădină proprie, proiectate inteligent pentru familii moderne.
Localizare centrala
Situat pe Strada Radu de la Afumați nr. 69, în Sectorul 2, Premium Plaza oferă acces facil către Piața Obor, Piața Victoriei, Circul de Stat și stația de metrou Ștefan cel Mare, conectându-te rapid cu inima orașului.
Parcări exterioare dedicate
În cadrul complexului Premium Plaza ai la dispoziție 19 locuri de parcare la sol, în exterior, fiecare alocat câte unui apartament, contra cost.
Apartament de 2 camere București, Premium Plaza
Pret ap.13 et 2: 170.800 EURO+TVA
Pret loc de parcare: 21.000 EURO+TVA
Garsonieră de vânzare în București
Pret ap.12 et.2: 131.905 EURO+TVA
Pret loc de parcare: 21.000 EURO+TVA
Apartament 2 camere cu balcon generos Bucuresti
Pret ap.11, etaj 2: 168.970 EURO+TVA
Pret loc de parcare: 21.000 EURO+TVA
Dacă vrei să faci o investiție solidă, cu valoare sigură în timp și un nivel de confort superior, Premium Plaza din Sectorul 2 este alegerea evidentă: prețuri corecte pentru segmentul premium, comunitate restrânsă și o amplasare excelentă, greu de egalat.
Contact Premium Plaza
Adresă: Strada Radu de la Afumați nr. 69, București
Telefon: 0790233333">0790 233 333
Lasă un răspuns